Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», сообщает о проведении аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже нежилого помещения, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова..

Обременения (ограничения): отсутствуют.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины: торги по продаже данного недвижимого имущества ранее не проводились.

Начальная цена продажи: недвижимого имущества 75409 (семьдесят пять тысяч четыреста девять) рублей 00 копеек с учетом НДС.

Налог на добавленную стоимость уплачивается в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): пять процентов от начальной цены продажи нежилого помещения 3770 (три тысячи семьсот семьдесят) рублей 45 копеек.

Размер задатка: двадцать процентов от стоимости нежилого помещения 15081 (пятнадцать тысяч восемьдесят один) рубль 80 копеек.

Задаток вносится единым платежом на следующий счет продавца:

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области л\с 05633001140) ИНН 6703000446, КПП 670301001, р/с 40302810366143050001 отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001.

Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на аукцион, установленной в информационном сообщении.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион проводится в соответствии с решением Демидовского районного Совета депутатов от 16 ноября 2017 года № 125 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области на 2018 год», решением Демидовского районного Совета депутатов от 15 марта 2018 года № 25 «Об условиях приватизации находящегося в собственности муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области нежилого помещения, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова», постановлением Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от 10 апреля 2018 года № 215 «О проведении аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова».

Сведения о порядке участия в аукционе и подведении итогов:

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 23 апреля 2018 года с 09 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на аукцион – 18 мая 2018 года, 17 часов 00 минут.

Дата определения участников аукциона – 25 мая 2018 года, 10 часов 00 минут.

Место определения участников аукциона - Смоленская область, г. Демидов, ул. Коммунистическая, д. 10.

Дата проведения аукциона – 29 мая 2018 года, 10 часов 00 минут.

Место проведения аукциона - Смоленская область, г. Демидов, ул. Коммунистическая, д. 10.

Дата подведения итогов аукциона – 29 мая 2018 года.

Место подведения итогов аукциона - Смоленская область, г. Демидов, ул. Коммунистическая, д. 10.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшими заявку на участие в аукционе, представившими надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившими поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные договором о задатке.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Одно лицо может подать только одну заявку.

Документы, представляемые для участия в аукционе.

1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., комиссией по проведению аукциона не рассматриваются.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документам принимаются Продавцом по рабочим дням с 09.00 до 17.00 часов (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Демидов, ул. Коммунистическая, д. 10, телефоны 4-19-96, 4-13-44.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и купли - продажи, а также со сведениями о продаваемом недвижимом имуществе и прочей информацией можно с момента приема заявок по вышеуказанному адресу по рабочим дням с 09.00 до 17.00 часов (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по московскому времени.

Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» demidov.admin-smolensk.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое недвижимое имущество.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его представителю под расписку.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли – продажи.

Оплата имущества покупателем производится единовременно не позднее 5 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи в порядке и размере, определенном договором купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается ему в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется за счет покупателя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Глава муниципального образования

«Демидовский район» Смоленской области А.Ф. Семенов

ПРОДАВЦУ

Администрации муниципального образования

«Демидовский район»

Смоленской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №______

г. Демидов «___»_____________20___ г.

Заявитель _______________________________________________________________________

именуемый далее - Претендент, в лице ____________________________, действующий на основании________________________________________________________________________,

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________

Серия _______ Номер___________, выдан «________»_____________________года

кем выдан _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица __________________________________________________________________________________

серия ____ № __________________________ дата регистрации ___ __________________ года,

орган, осуществивший регистрацию: _______________________________________________. __________________________________________________________________________________ ИНН _________________________________.

Юридический адрес ______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Телефон: ______________________________ факс: ____________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

Полное наименование банка: _______________________________________________________,

БИК ____________________, ИНН ________________________, КПП _____________________,

Кор. Счет ________________________________________________________________________,

Номер расчетного (лицевого) счета __________________________________________________

Представитель претендента _____________(Ф.И.О. или наименование), действует на основании доверенности от «____»_____________________20______г. №________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя- физического лица или документ о гос.регистрации в качестве юридического лица представителя юридического лица: ____________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата выдачи и место регистрации)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности нежилого помещения, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова.

_________________________________________________________________________________

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Поречанка» от ___________201___ г. № ____(_____), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства от 12.08.2002 № 585;

2) в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

3) оплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором купли-продажи;

4) представить Продавцу в установленные законодательством случаях справку о декларировании источников денежных средств, используемых для оплаты имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации

К заявке прилагаются следующие документы:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись претендента (его уполномоченного представителя)

__________________________________________________________________________________

(подпись претендента, его представителя) (расшифровка подписи)

Дата подачи заявки ___ ____________ 20____г

Заявка принята продавцом (его уполномоченным представителем) __________________________________________________________________________________

(наименовании должности, Ф.И.О.)

«_______»_________________г. в_____ч._________мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку_________________

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № __

г. Демидов «__» ________ 20__ г.

Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице Главы муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области Семенова Александра Федоровича, действующего на основании Устава муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области с одной стороны, и _______________________________________________________, в лице ______________________________________________________действующий на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «ПРЕТЕНДЕНТ», с другой стороны, именуемые далее «СТОРОНЫ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. 1. Претендент обязуется:

- уплатить задаток в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе по продаже нежилого помещения, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова, и представить продавцу платёжный документ, подтверждающий перечисление указанной суммы на счёт продавца:

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области л/с 05633001140) ИНН 6703000446, КПП 670301001, р/сч 40302810366143050001 Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001 с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение задатка.

2. Продавец обязуется:

- засчитать в счёт оплаты приобретённого имущества внесенный задаток, если претендент стал победителем аукциона;

- возвратить сумму задатка участнику аукциона, если он не стал победителем аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

возвратить сумму задатка, если претендент не был допущен к участию в аукционе – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- возвратить сумму задатка, если претендент отозвал заявку до признания претендента участником аукциона – не позднее, чем 5 дней со дня уведомления об отзыве заявки;

- возвратить сумму задатка, если претендент отозвал заявку позднее даты окончания приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.

3. Прочие положения

3.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в ходе исполнения условий настоящего договора, разрешаются путём переговоров между сторонами, а в случае невозможности урегулирования спора путём проведения переговоров он передаётся на рассмотрение в суд в установленном законом порядке.

3.2. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах (по одному для каждой стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.

5. Юридические адреса и реквизиты сторон:

(ПРОЕКТ)

Договор

купли-продажи № ______

г. Демидов «___»_____________2018 год

Муниципальное образование «Демидовский район» Смоленской области, от имени которого выступает Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице Главы муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области Семенова Александра Федоровича, действующего на основании Устава муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, с одной стороны, и ________________________________________________

_______________________________________________________________________________адрес: ___________________________________________________________________, в лице ________________________________, действующего на основании _______________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять и оплатить нежилое помещение, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова..

2. Выкупная цена имущества определена по результатам аукциона, на основании протокола об итогах аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области нежилого помещения от _____________ № _____, и составляет _________________________________________________ _________________________________________________________, без учета НДС.

Сумму НДС ПОКУПАТЕЛЬ самостоятельно рассчитывает и перечисляет в доход бюджета в установленном налоговым законодательством Российской Федерации порядке отдельным платежным поручением*.

Задаток в размере, внесенный ______________2018 года (платежное поручение (чек-ордер) № ______) на счет ПРОДАВЦА, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

3. Имущество будет передано ПОКУПАТЕЛЮ по акту приема-передачи после полной его оплаты и передачи ПРОДАВЦУ платежного документа, подтверждающего перечисление указанной суммы на счет ПРОДАВЦА с отметкой банка об исполнении.

4. Оплата выкупной цены имущества ПОКУПАТЕЛЕМ производится единовременно не позднее 5 рабочих дней со дня заключения настоящего договора по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Смоленской области (Отдел по экономическому развитию и управлению имуществом Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области л/с 04633026780), ИНН 6703002997, КПП 670301001, ОКТМО 66611000 на расчетный счет 40101810200000010001, БИК 046614001, в отделение Смоленск, г. Смоленск, КБК 95111402053050000410.

5. Оплата производится в рублях.

6. Обременения (ограничения) имущества отсутствуют.

7. Права и обязанности Сторон.

7.1. ПРОДАВЕЦ имеет право требовать от ПОКУПАТЕЛЯ исполнения условий настоящего Договора.

7.2. ПРОДАВЕЦ обязуется:

7.2.1. Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

7.2.2. Передать ПОКУПАТЕЛЮ имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

7.3. ПОКУПАТЕЛЬ имеет право требовать от ПРОДАВЦА исполнения условий настоящего Договора.

7.4. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

7.4.1. Оплатить выкупную цену имущества в сроки и в порядке, установленном Договором.

7.4.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации обременений имущества и сервитутов.

7.4.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на имущество и предоставить копии документов о государственной регистрации ПРОДАВЦУ.

8. Ответственность Сторон

8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в Договоре, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени из расчета 0,5% от цены имущества за каждый календарный день просрочки.

9. Особые условия

9.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

9.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА.

Второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ.

Третий экземпляр направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложение к договору:

1. Акт приема-передачи.

Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон:

________________________________________

* - В случае, если победителем аукциона будет признано физическое лицо, данный абзац подлежит исключению из Договора (в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации). .

Приложение 1

к Договору купли-продажи

от «___» ____________ 2018 №_____

АКТ

Приема-передачи

«___» ___________ 2018 года г. Демидов

Муниципальное образование «Демидовский район» Смоленской области, от имени которого выступает Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице Главы муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области Семенова Александра Федоровича, действующего на основании Устава муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, с одной стороны, и _________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

адрес: ___________________________________________________________________, в лице _________________________, действующего на основании ____________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

Согласно договору купли-продажи от «___» ____________ 2018 № _____

ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает нежилое помещение, кадастровый номер 67:05:0060306:43, площадью 76,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, г. Демидов, ул. Кузнецова, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию «Демидовский район» Смоленской области.

2. Стороны фиксируют полное исполнение обязательств без взаимных финансовых и иных претензий друг к другу по договору купли-продажи от «___» ____________ 2018 №______.

3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах.

Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА.

Второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ.

Третий экземпляр направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.